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结合销售回款和外部融资的减少规模，若销售停摆至2月底且债券融资节奏未有明显改善，大致形成一万亿现金流缺口，预计3月复工后，需要每月销售力度需提升5-10%才能追回至去年全年水平。同时，销售回款和外部融资的减少也影响了后续开发投资进度，尤其是土储不充足，账上预留资金不足的房企，从债券存续房企19年三季报可以看出，三类现金流净额持续收缩，整个行业资金情况已较为紧张。总体来说，此次疫情对房企的影响可能超过预期。因此，尾部风险在疫情结束后一段时间内仍值得关注，中低评级地产债信用利差仍面临持续走阔压力。

然而，强调理性维权，并不意味着就该无视一般民众维权的艰难，更不意味着可以随意讥讽这些无力也缺乏维权“创意”的老百姓。作为一项个人财产，房子对于民众的重要性不言而喻。买房子过程中出现一些问题，当然让人闹心。像此次南京宫某所焦虑的问题，尽管琐碎，但都不是小事。而当这些“琐碎”叠加上售楼时的大包大揽，以及个体民众在开发商面前的弱势时，矛盾自然会激化。

北京商报记者注意到，对于开市首日的A股表现，已有基金公司给出预测。博时基金认为，中短期市场会受到负面情绪相对集中的影响，考虑海外市场及港股市场上周的表现，目前相对一致的预期是下跌幅度在5%-8%。而在博时基金看来，预期阶段下跌幅度在5%左右，而且会在开始前2-3个交易日集中完成。如果以5%的跌幅来计算，A股主要巿场指数大约回到此前区间的相对低点，如果不过度预期疫情对经济的负面影响，则市场对应的估值水平在历史上仍处于相对偏低水平。

此外，陈扬勇长期从事党和国家主要领导人思想生平研究和著作编辑工作，曾参加《江泽民文选》、江泽民《论中国信息技术产业发展》、《毛泽东邓小平江泽民论科学发展》、《李鹏论科教兴国》等著作的编辑，参加《江泽民思想年编（1989-2008）》、《周恩来年谱（1949—1976）》等著作的编撰。

责任编辑：李锋粤港澳大湾区青年创业公共服务平台成立 将提供一站式服务本报记者陈若萌深圳报道3月29日晚，由粤港澳大湾区企业家联盟成立的首个专门服务于大湾区青年企业的公益服务平台——粤港澳大湾区青年创业公共服务平台（下称“青创平台”）在首届粤港澳大湾区企业家峰会暨2019粤港澳大湾区工商界春茗会上正式成立。

《证券日报》记者查阅今年融360统计数据发现，除9月份小幅上涨至5.49%外，自2018年6月份起，北京地区首套房贷款平均利率均为5.47%，相当于基准利率上浮11.63%，首套房贷款平均利率自今年6月份起已经保持稳定超过半年。融360监测的30家北京地区的银行中，针对首套房，有24家银行执行基准利率上浮10%，5家银行执行基准利率上浮15%-30%，另有1家银行分（支）行停贷。